Novo primorsko područje Monte Carla spaja luksuz, tehnologiju i održivost u inovativnoj i pametnoj zelenoj četvrti.

Mareterra nije samo novo susjedstvo Monaco, već pravi simbol sposobnosti Kneževine da ponovno se izmisliti, iskorištavajući tehnologiju i inovacije kako bi izazov urbanističkog planiranja pretvorili u povijesnu priliku.

Službena inauguracija 4 prosinac 2024 To je zapravo označilo rođenje luksuzne eko-četvrti, jedinstvene u Europi, rezultat ulaganja od otprilike dvije milijarde eura i planiranja koje je trajalo više od desetljeća. Transformativni projekt za Monako, novu zajednicu stambenih, kulturnih i rekreacijskih prostora koja slavi duh i senzacije... Mediteran i čije je ime, „Mareterra“, na talijanskom, inspirirano dvama komplementarnim elementima projekta: morem i kopnom.

Mareterra u Monaku: Od vizije do masterplana

Mareterra je nova četvrt u izgradnji u Monaku, zamišljena kao produžetak postojeće obale između Grimaldi Foruma i tunela Formule 1 za Veliku nagradu. To je projekt transformacije za Kneževinu. SAM L'Anse Du Portier je projektna tvrtka odgovorna za provedbu.

Razvijena korištenjem pionirskih i održivih tehnika gradnje, Mareterra je srce budućeg rasta KneževineProjekt je nastao početkom 2010-ih, kada se monegaška država suočila s istim starim problemom: nedostatkom prostora. S obzirom na samo dva četvorna kilometra površine, urbani rast mogao se odvijati samo prema gore ili prema moru. Otuda ideja proširenja teritorija kroz masovni projekt pomorskog inženjerstva: šest hektara oslobođeno je od voda zahvaljujući podvodna brana i niz masivnih betonskih kesona, sastavljenih na licu mjesta nakon putovanja iz francuskog brodogradilišta.

Glavni plan je potpisao studio Valode & Pistre, uz doprinos krajobraznog arhitekta Michela Desvignea i kultnu prisutnost Renzo Piano, dizajner kultne zgrade "Le Renzo". Kvart uključuje otprilike 110 luksuznih apartmana, deset vila, četiri gradske kuće, marinu sa 16 vezova i šetnicu uz more dugu 500 metara. Tome se dodaju park površine jednog hektara, vrtovi, borovi šumarci i niz javnih prostora, što Mareterru čini ne samo ekskluzivnom stambenom četvrti već i otvorenim i pristupačnim mjestom.

Žarišne točke novog okruga Prinčevstva

„Želio sam da ovo novo područje utjelovi izvrsnost i druželjubivost koji odlikuju Kneževinu Monako. Mareterra će se savršeno integrirati s našom obalom i za nekoliko godina bit će smatrana prirodnim produžetkom našeg teritorija.“

rekao je princ Albert od Monaka na predstavljanju projekta.

Susjedstvo se vrti oko mjesta Princeza Gabrijela, nazvana po kćeri Alberta od Monaka i Charlene. U njegovom središtu je „Četiri koplja„, značajno djelo majstora moderne skulpture Alexandera Caldera, izrađeno od vijčanog čeličnog lima. Djelo su 1966. godine kupili princ Rainier i princeza Grace od Monaka, u prisutnosti Alexandera Caldera i njegove supruge Louise. Prema Mareterri, vratilo se u Monte Carlo, gdje u svom novom domu stvara snažnu i trajnu vezu između ljudske umjetnosti i prirode.

Još jedna središnja točka je luka, koja je oduvijek bila bitna za život na Mediteranu. Mala turistička luka Mareterra, s otprilike 15 vezova i okružena trgom s trgovinama i restoranima, odisat će istim duhom, postajući mjesto za susrete, druženje i opuštanje.

Tehnologija i inovacije u mikrodržavi

Mareterra je uglavnom stambena četvrt pješak Kompleks uključuje bujni park, elegantnu šetnicu uz obalu, malu luku, podzemno parkiralište te stambene i poslovne objekte. Glavni plan pažljivo je osmišljen kako bi se integrirao s postojećom obalom i ponudio značajne nove rekreacijske i kulturne mogućnosti za stanovnike Monaka.

Sa svojom prepoznatljivom zakrivljenom obalom, blagim padinama i autohtonom florom, Mareterra pruža novu i vitalnu obalnu vezu za stanovnike Monegaska, od Port Hercule do plaže Larvotto. Također poznata kao „Le Portier„, zamišljen je kao prvi eko-susjedstvo Monte Carla, certificiran prema standardima HQE Aménagement.

Integrirana tehnološka rješenja su brojna i predstavljaju kvalitativni skok u usporedbi s tradicionalnim luksuznim zgradama. Što se tiče energije, preko 9.000 četvornih metara solarni paneli Doprinose lokalnoj proizvodnji, dok sustavi toplinskih pumpi za brodove iskorištavaju temperaturu vode za grijanje i hlađenje. Rasvjeta je u potpunosti energetski učinkovita i dizajnirana za integraciju u pametnu mrežu.

Upravljanje vodama je još jedno ključno poglavlje: kišnica Sakuplja se i ponovno koristi za navodnjavanje, dok napredni uređaji smanjuju domaću potrošnju. S ekološkog gledišta provedene su mjere zaštite morske bioraznolikosti, s posebnom pažnjom na Posidonia oceanica, koja je presađena u namjenska područja kako bi se smanjio njezin utjecaj. Izbor urbana vegetacija Kalibrirano je: zrelo drveće i autohtone mediteranske vrste, sposobne poboljšati mikroklimu i osigurati hlad.

Mareterra, kronologija titanskog djela

Putovanje do Mareterre bilo je dugo i obilježeno značajnim prekretnicama. Projekt je najavljen 2013, a 2015. godine uslijedilo je potpisivanje ugovora kojim se službeno odobrava proširenje u more. Pripremni radovi započeli su u ljeto 2016. godine melioracijom morskog dna i preseljenjem livada Posidonia oceanica. Polaganje nasipa započelo je 2017. godine a ljeti 2018. princ Albert II. otvorio je prvi keson.

Završetak pomorskih radova je stigao Prosinac 2019, dok su između 2020. i 2022. godine zgrade, zelenilo i infrastruktura dobivali oblik. Godine 2023. nazreli su se prvi konačni obrisi, a krajem 2024., osam mjeseci prije roka, stigla je službena inauguracija.

Ciljevi susjedstva i budući izazovi

Mareterra se ne ograničava na ponudu luksuznih nekretnina po rekordnim cijenama, koje u nekim slučajevima premašuju 120.000 eura po kvadratnom metruNavedeni cilj je stvoriti modelno susjedstvo koje kombinira urbano blagostanje, ekološku održivost i napredne tehnologije. Javni prostori, vrtovi i obalna šetnica osmišljeni su tako da budu dostupni svima, pomažući u jačanju osjećaja zajedništva u kontekstu koji se često doživljava kao isključiv.

Mnogo je izazova: održavanje dugoročne učinkovitosti energetskih sustava, očuvanje morskih ekosustava i osiguravanje da ravnoteža između luksuza i javne upotrebljivosti ostane stvarna, a ne samo na papiru. Nadalje, Mareterra predstavlja probni poligon za buduće slične operacijeAko eksperiment uspije, mogao bi postati model koji se može replicirati u drugim obalnim urbanim kontekstima.

Značenje za Monegaske i šire

Utjecaj Mareterre proteže se izvan granica Kneževine. To je izjava o namjeri: Monako želi biti ne samo prijestolnica luksuza, već i laboratorij za urbane i ekološke inovacijeIdeja o ponovnom preuzimanju prostora od mora nije nova, ali to učiniti uz održivost, ekološku osviještenost i napredna tehnološka rješenja predstavlja kvantni skok.

Za Europu i Mediteran, Mareterra je primjer koji treba pažljivo pratiti: pokazuje kako je moguće kombinirati stambene potrebe, arhitektonski prestiž i zaštitu okoliša u jednom projektu. Ako ispuni svoja obećanja, postat će mjerilo za budućnost obalnih gradova.

Projekt Mareterra pokrenut je u Kneževini Monako 2015. godine.

Evo tri uvida koji bi vas mogli zanimati:

Sindalah, saudijski pametni otok luksuza i inovacija
Songdo, prvi pametni grad na svijetu u Južnoj Koreji koji se temelji na novim tehnologijama
XZERO, samodostatni pametni grad rođen je u Kuvajtu